Vaciado de pisos en
Asturias

El precio de un vaciado de pisos depende sobre todo del volumen: un piso amueblado con lo básico no cuesta lo mismo que una vivienda donde se han ido guardando cosas durante cuarenta años. También influyen la planta, si hay ascensor, la cantidad de muebles que hay que desmontar y lo fácil o difícil que sea aparcar el camión cerca del portal.

En Asturias hay además factores muy concretos. En zonas peatonales como Cimadevilla, el casco antiguo de Oviedo o el centro de Avilés, la carga es más lenta. Algo parecido pasa en los edificios antiguos sin ascensor de Mieres, Langreo o El Entrego, donde todo se baja a mano. En cambio, un piso moderno en Lugones o en La Corredoria suele vaciarse más rápido y puede salir más económico.

Por eso, antes de dar un precio cerrado preferimos ver unas fotos o hacer una visita gratuita. Así podemos darte un presupuesto por escrito, con el IVA incluido y sin cambios inesperados el día del vaciado, siempre que se mantengan las condiciones acordadas.

Como referencia, estos son los precios de partida de nuestro servicio de vaciado de pisos, con el IVA incluido:

Precios orientativos de vaciado de pisos

Condiciones de aplicación

• Los precios son orientativos y están sujetos a valoración previa.
• El precio final depende del volumen, la cantidad de muebles, las plantas, los accesos y el tiempo de trabajo.
• La retirada de escombros, residuos especiales y materiales peligrosos no está incluida.
• Las tasas de vertedero o los costes de gestión de residuos extraordinarios podrán presupuestarse aparte.
• Se recomienda enviar fotografías o realizar una visita para confirmar el presupuesto.

Cuando hay que vaciar un piso de muebles de dos o tres dormitorios, lo normal es terminar en una sola jornada. Llegamos por la mañana con el equipo y el camión, desmontamos, cargamos y, al finalizar el trabajo, la vivienda queda vacía y barrida. Si el piso tiene mucho contenido o no hay ascensor, puede ser necesario un segundo día.

Para vaciar casas grandes, con desván, bajo, garaje o anexos, lo habitual es organizar el trabajo en dos o tres días. Es lo que suele pasar con las casas de Villaviciosa, del oriente o de los valles del interior, donde además de la vivienda principal hay cuadras, pajares o paneras llenas de objetos y muebles acumulados.

Los trasteros y la recogida de muebles sueltos son mucho más rápidos y suelen resolverse en pocas horas. En cualquier caso, te indicamos en el presupuesto cuánto tiempo necesitaremos, para que puedas organizarte con el notario, la inmobiliaria o el inquilino.

No todo lo que sale de una casa es basura. Muebles en buen estado, electrodomésticos que funcionan, menaje, ropa o libros pueden tener una segunda vida. Por eso, en cada servicio de vaciado de pisos apartamos lo que se puede reutilizar antes de empezar a cargar el camión.

Siempre que sea posible, esos objetos se destinan a entidades sociales y tiendas de segunda mano, siempre que estén en condiciones de utilizarse. Lo que no tiene arreglo se separa por materiales, como madera, metal, textil y aparatos eléctricos, para facilitar su correcta gestión y reciclaje. Así, vaciar una casa de muebles en Gijón, Oviedo o Avilés no significa enviar todo directamente al vertedero.

Si encontramos algo que pueda tener valor para ti, como fotografías, documentos, joyas o recuerdos familiares, lo apartamos y te lo entregamos. Y si tienes muebles antiguos que quieres vender o tasar, avísanos antes del vaciado: los dejamos a un lado para que puedas decidir qué hacer con ellos.

No es necesario. Muchos clientes viven fuera de Asturias, sobre todo cuando se trata de una herencia, o simplemente no pueden ausentarse del trabajo. Por eso buscan empresas para vaciar pisos que puedan encargarse de todo sin su presencia. En esos casos, puedes dejarnos las llaves o podemos recogerlas en la inmobiliaria o en la portería, siempre con tu autorización, y nosotros nos ocupamos del resto.

Lo único importante es dejar claro de antemano qué se queda y qué se retira. Puedes marcar los muebles que quieres conservar, dejarlos en una habitación aparte o enviarnos una lista con fotos. Durante el vaciado de pisos en Asturias te mantenemos informado por WhatsApp y te enviamos imágenes del avance, estés en Madrid, en Barcelona o en el extranjero.

Al terminar, te mandamos fotos de la vivienda vacía, la factura y el certificado de retirada. Si lo prefieres, entregamos directamente las llaves a quien nos indiques, ya sea el comprador, la agencia inmobiliaria o el administrador de la finca.

Sí. En estos casos, la visita previa es clave. Antes de dar precio comprobamos hasta dónde llega el camión, si la pista tiene alguna limitación de peso o un puente estrecho, y a qué distancia queda la casa del punto de carga. Con esa información decidimos si es mejor utilizar una furgoneta, carretillas o realizar varios viajes.

También tenemos en cuenta el estado de la vivienda. Muchas casas llevan años sin suministro eléctrico, tienen suelos de madera deteriorados o escaleras de piedra irregulares. Por eso llevamos iluminación propia y comprobamos las condiciones de seguridad antes de vaciar la casa de muebles pesados. En invierno, además, procuramos planificar los trabajos en zonas altas de Aller, Somiedo o Allande con margen suficiente por si las condiciones meteorológicas se complican.

Como en muchas aldeas no hay buena cobertura, dejamos todo coordinado de antemano: quién tiene las llaves, qué se conserva y dónde se deja cada objeto. Así puedes contratar el servicio de vaciado de pisos y casas desde cualquier lugar y recibir las fotos del resultado en cuanto volvamos a tener señal.

Sí. Retiramos electrodomésticos como neveras, congeladores, lavadoras o televisores, que deben gestionarse como residuos de aparatos eléctricos y electrónicos (RAEE). Estos residuos se separan del resto porque algunos contienen componentes o sustancias que requieren un tratamiento específico, como los gases refrigerantes de determinados aparatos.

Un consejo: si vas a comprar un electrodoméstico nuevo, consulta con la tienda la recogida del antiguo. Al adquirir un aparato equivalente, el distribuidor debe ofrecer la recogida gratuita del anterior en las condiciones previstas por la normativa. Así puedes ahorrarte esa parte del presupuesto.

También retiramos colchones y sofás, aunque estén muy deteriorados. Si solo necesitas retirar los muebles de una parte del piso, como un dormitorio o un salón, podemos organizar un servicio de recogida sin necesidad de vaciar toda la vivienda.

Los restos de obra, como sacos de escombros, azulejos o sanitarios, los presupuestamos aparte porque requieren una gestión diferente.

En cuanto al amianto, como las antiguas placas de uralita presentes en tejados de cuadras y garajes de Asturias, su retirada requiere una empresa especializada y debidamente inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), además del cumplimiento de los requisitos legales aplicables. No lo incluimos en nuestro servicio habitual de vaciado, pero podemos orientarte sobre cómo localizar una empresa autorizada.

No hace falta que muevas nada, pero hay algunas cosas que conviene hacer antes. La más importante es revisar cajones, armarios y bolsillos en busca de documentos, escrituras, libretas del banco o fotografías familiares. Aunque nosotros apartamos los objetos personales que encontramos, nadie conoce mejor que tú qué papeles o recuerdos pueden ser importantes.

Si se trata de una herencia, es buena idea que los herederos hagan fotos de los muebles y objetos de valor antes de vaciar el piso. Así queda constancia de lo que había y se evitan posibles malentendidos. También conviene que decidáis entre todos qué quiere conservar cada uno y lo dejéis separado o claramente marcado.

Por último, si es posible, mantén el suministro eléctrico hasta el día del vaciado, retira los alimentos de la nevera y ten a mano las llaves del trastero, el garaje o cualquier otra estancia que haya que vaciar. Con todo preparado, el servicio de vaciado de pisos será mucho más rápido y será más fácil evitar imprevistos durante el trabajo.